PIERIS PATRIMOINE IMMOBILIER
PIERIS PATRIMOINE IMMOBILIER

EN EXCLUSIVITE,  SAINT GERMAIN EN LAYE, en vente  deux pièces de 33 m² situé au 1er sur 2 étages d' un immeuble de huit appartements construit en 1930.

 

Avec son plan très fonctionnel et  optimisé, il offre une entrée en étoile desservant un séjour avec cuisine séparée équipée donnant sur une rue calme et une chambre avec sa buanderie-penderie côté jardin, salle de bains et WC séparés. Appartement rénové récemment avec vues agréables  et dégagées. Appartement loué depuis le 29 novembre 2020 pour trois ans. Investissement intéressant. Chauffage électrique individuel, charges de copropriété 87€/mois.  Taxe foncière : 429€. DPE E (311) devenu F (398) avec la nouvelle réglementation. Solution en cours pour améliorer la performance énergétique. «Logement à consommation énergétique excessive» Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 à 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 .

RER A à 13mn pour rejoindre Chatelet en 30mn,  proche des écoles et lycée international, commerce et Carrefour Market.

 

Appartement très apprécié par les locataires pour sa douceur de vivre, dans un quartier pavillonnaire et calme, résidentiel et verdoyant , à 10 mn seulement du centre ville avec son animation, ses commerces et le RER A qui rejoint Chatelet en 30mn. Forêt et parcs. Transports routiers A13, A14, A86 et future ligne tram  T13. St Germain en Laye, ville sportive et culturelle.

 

 

Prix de vente :  220 000€ honoraires de commercialisation compris à la charge du vendeur. Pour tous renseignements

PIERIS Patrimoine Immobilier

146 rue de la convention

75015 PARIS

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