Référence : 310185
Calculette
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582 400 €
EN EXCLUSIVITE 3ème et I0 ème proche du CNAM et porte St Martin 2/3 pièces 59m² à rénover
Description de l'offre
EN exclusivité, III- Xème Porte St Martin, en vente appartement de 59,19 m² situé au deuxième sur quatre étages d’un immeuble ancien sans ascenseur bien entretenu. Il est composé d’une entrée, séjour de 23,40m² et cuisine séparée, salle de bains, chambre et pièce de 7,54m² pouvant servir de chambre ou bureau. Appartement à rénover. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz. Le bien est constitué de deux lots de copropriété réunis. Cet appartement bénéficie d’une situation idéale pour les transports, Métro Strasbourg St Denis lignes 3/5 /8/9, République lignes 1/3/5/8/9/11, nombreux bus. Il bénéficie du calme d’une rue piétonne cotée en sens unique mais aussi de l’animation du quartier très apprécié pour ses théâtres, restaurants et terrasses, commerces. A quelques minutes du Canal St Martin, de Hôpital St Louis ou du Conservatoire des Arts et Métiers CNAM et de la place de la République. A découvrir en tant que résidence principale ou investissement locatif ( potentiel de valorisation, utilisation commerciale possible,possibilité d'organiser le bien selon vos besoins); Prix de vente de 582 400€ compris les honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur 4% ttc. Pour des renseignements, Pieris Patrimoine Immobilier, contacter Emmanuelle Coupleux
Descriptif du bien
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10 et 11
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 2 100 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 582 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 560 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 175 €
- Taxe foncière annuelle : 812 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Paris (75003)
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