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Référence : H219gobre

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  • Image_, Appartement, Paris, ref :H219gobre
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989 000 €

Proche du 5e, Quartier Gobelins 3 pièces en parfait état 82m² avec cave restaurée de 28m²

Description de l'offre

quartier Gobelins et sept minutes de la rue Mouffetard, dans une rue calme et aérée, en vente local très lumineux à usage mixte d'habitation et commerce de trois pièces d'une surface Carrez de 81m² et 84m² au sol avec en sous sol une grande cave voutée en pierres de 28.85m². Rénové en 2018 par un architecte, parfaitement agencé et sans aucune place perdue, ce bien rare et atypique vous séduira avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes baies, ses pierres et poutres apparentes avec une décoration très soignée réalisée avec des matériaux de grande qualité. Orienté sud et baigné de lumière, il est composé d'un bel espace de vie de 45m² avec cuisine ouverte et équipée, deux pièces l'une de 15.50m² avec salle de bains et l'autre de 20.50m² avec grands rangements et salle d'eau avec WC, WC séparés. Par un bel escalier en pierre on accède à la cave saine composée d'un couloir, d'une pièce de 16m² et buanderie. DPE E 302 ET GES 9, depuis changement des radiateurs et baies vitrées. Chauffage électrique individuel, charges de copropriété d'environ 2800 €/ an. Immeuble ancien de 15 logements. Bénéficiant d'un environnement de qualité, calme et préservé, limitrophe au 5e, le bien est situé à deux minutes de métro ligne 7 station Gobelins, puis du quartier animé et commerçant de la rue Mouffetard , nombreuses lignes de bus n° 24/27/47/59/83/91 et n° N01/N02/N15/N22. Square René Le Gall, jardin des Plantes. Nombreux Hôpitaux dans le quartier. collège Rodin.

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Pieris Patrimoine Immobilier

Paris (75015)

Afficher le téléphone 06 52 76 15 45
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