Description de l'offre

EN VENTE EN EXCLUSIVITE, A 5 mn de la gare de Bécon les Bruyères, studio très lumineux d'une surface de 26 m² avec large balcon de 5,36 m² situé au troisième étage avec ascenseur, d'une résidence de standing de 1970 bien entretenue et ravalée.Avec une vue dégagée et une orientation sud-est, il offre : entrée avec placard, séjour avec grandes baies vitrées donnant sur le balcon, cuisine séparée avec fenêtre et possibilité d'ouverture sur le séjour, salle de bains avec WC, et arrivée d'eau pour la machine à laver. Cave de 4m² en sous sol. Résidence de bonne qualité, parfaitement entretenue avec ascenseur, digicode/ interphone, espaces verts. Ravalement réalisé et chaudière remplacée.DPE E (300 kWh/m²/an ) et GES E ( 64 kgCO²/m²/an ) avec une estimation du coût de l'énergie entre 410 € et 610 €/an. Charges de copropriété d'environ 190 € /mois chauffage et production d'eau chaude compris.Possibilité de parking en sus dans la résidence. Quartier agréable et résidentiel à 5 mn de la gare SNCF de Bécon les Bruyères ligne L qui relie en 6 mn la gare St Lazare et 7mn la Défense, Gare de Bois Colombe ligne J à dix minutes Métro Future ligne n°15, ligne 3 Levallois Bécon à 12mn, Bus lignes n° 167 /178/ 275 et bus de nuit. Commerces et supermarchés à proximité , Square Gilbert Thomain, Nombreuses entreprises, Proximité immédiate de Paris et la Défense. Parfait comme investissement locatif, résidence primo-accédant ou pied-à-terre tout proche de Paris et la Défense. Bonne rentabilité possible.Prix de vente de 214 225€ € honoraires de commercialisation compris à la charge de l'acquéreur ( 9 225€ ttc ). Pour toute information, contacter Emmanuelle Coupleux . Pieris Patrimoine Immobilier. Conseil, expert et Agent imobilier