Description de l'offre

A découvrir rapidement, bien à rénover avec BOX compris. 13ème nord, en bordure des 5 et 14ème, entre les boulevards Arago et Port Royal, métro Gobelins et Port Royal, En vente, avec un box en sous-sol, trois pièces très lumineux de 66m² avec balcon de 6m² situé au 6ème sur 11 étages d’une résidence recherchée de standing, semi récente, très bien entretenue avec gardien et avec ascenseur. L’appartement est composé d’une entrée permettant l’accès au double séjour, avec grand balcon, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture et une petite pièce, puis un dégagement dessert une chambre avec accès sur le balcon, une salle de bains, un dressing, des WC séparés. Le balcon accessible de toutes les pièces, orienté est peut accueillir une table et des chaises. L’appartement nécessite une réfection, permettant un aménagement plus personnalisé. Il pourrait être aménagé en séjour avec deux chambres.  Une cave et le box complètent le bien. La résidence bénéficie de belles prestations, est sécurisée avec gardien, digicode et interphone, beau jardin, espaces verts, DPE E, GES E. Emplacement idéal, calme et préservé, environnement de choix avec des transports à proximité, ligne 7 Gobelins, ligne RER A Port Royal, nombreux hôpitaux, Val de Grâce, écoles supérieures réputées à proximité. Prix de vente 647 900 € honoraires compris à la charge de l’acquéreur (4.5%) ( box d’une valeur de 28 000€) compris dans le prix. A découvrir pour ses atouts, emplacement privilégié et côté, belle surface pour un trois pièces, aménagement possible en fonction des souhaits, box fermé compris. Pour toute information, Emmanuelle Coupleux. Pieris Patrimoine Immobilier.