Description de l'offre

Courbevoie, A vendre à 200m du métro Esplanade de la Défense, très vaste et lumineux duplex de quatre pièces d’une superficie loi Carrez de 116m² avec une grande terrasse en derniers étages 5 et 6ème d’une résidence semi récente de qualité . Vous serez surpris, dès votre entrée au premier niveau, par la hauteur sous plafond 4,5m et la luminosité des lieux. Très bien conçu, il offre une entrée avec vestiaire et WC, ouverte sur un bel espace de vie de 37m² lumineux avec séjour et cuisine aménagée et équipée. L’escalier décoratif permet d’accéder au second niveau composé d’un grand séjour cosy duquel on accède à la terrasse de 17m² bien carrée et proportionnée pour recevoir un maximum d’hôtes avec le soleil toute la journée et protégé par un grand store. Le duplex bénéficie de deux grandes chambres de 15m² avec sa salle d’eau et 14,50m² d’une salle de bains, des WC séparés et un grand dressing. Nombreux rangements. Appartement en parfait état d’entretien, avec prestations de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. DPE D (246), GES D (42), aucune anomalie électrique. Fenêtres remplacées. Copropriété très bien entretenue avec ascenseur, interphone et digicode, gardien, accès PMR. Charges de copropriété de 5700€ par an chauffage et production d’eau chaude compris. Grande cave saine en entresol. Possibilité de location de places de stationnement en sous sol. Possibilité d’acquérir un studio sur le même étage. Emplacement idéal en retrait de l’animation de la Défense avec tous les transports, métro ligne 1 Esplanade de la Défense, 7mn de l’Arche, RER A, Tram n°2, gare SNCF reliant la gare St Lazare. Nombreux commerces, centre commercial, Neuilly avec le jardin d’acclimation et le bois de Boulogne sont à deux stations, Paris Charles de Gaulle à 10mnaccès rapide à l’A86 et A13; A découvrir pour ses nombreux atouts ! Contacter Emmanuelle Coupleux